惊艳全城通州主城区人居终迎ldquo

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年有两份非常重要的纲要，一份在南方，一份在东方，分别是《粤港澳大湾区发展规划纲要》和《长三角一体化发展规划纲要》。

年南通爆发式的腾飞离不开这份规划纲要，一座国际化大都市恢弘磅礴的画卷近在眼前。

正如上海的董家渡，存放着百年老弄堂，也彰显着上海滩的下个百年宏伟。

任何一座大都市的沿革都离不开源远流长的城市底蕴，更离不开蓬勃向上的新生力量。

示意图

通州对话长三角

全面迈向2.0时代

年，随着南通新机场、北沿江高铁、沪通铁路等一系列打破交通壁垒的项目列入规划，南通的定位不断提高，一跃成为上海“北大门”。

而通州在机场、航空、铁路、公路、港口等规划上火力全开，你能惊喜的发现大通州其实早已在整个长三角经济圈中变了身份牌。

◇示意图

如今，通州各大板块轮动带来的价值显现已经开始：

?南山湖板块作为最早开发的区域，坐拥双湖，配套完善；

?通州湾板块作为南通未来国际新型港城，以其临近南通新机场的区位优势，直面时代黄金浪潮；

?金沙湾新区将以“生态+”为主题，打造生态宜居样板新城，在空港新城的加持之下迎来新跳跃；

?银河新区作为通州连接南通主城核心区的衔接点之一，也正迎来价值真正兑现期...

◇示意图板块价值的体现在土拍上也可见一斑，通州楼市已三刷楼面价。5月碧桂园地块楼面价破万，7月军盛地块楼面价破一万二，短短数月，最高已达元/㎡，通州的火热持续不断。主城迸发新生力量千年金沙迎地标神作让我们再次把目光从外面的新区，回归到这座城市最初的起点。在各区你追我赶之时，通州主城区作为真正的核心稳如泰山，因为：它有着难以复制的千年人文底蕴、历史沿革；它地处通州真正的心脏位置，板块价值难以撼动；它背靠着广袤的地缘改善人口；它在年迎来了自己的“地标级”大作。在通州的2.0时代到来之际，主城价值全面崛起，地缘改善全面觉醒，城市蓬勃向上的力量不断迸发。追溯到千年之前，有南通第一运河之称的通吕运河西连长江，东抵黄海，滋养着万千金沙百姓。◇金沙实拍图北山南山人杰地灵，丁有煜、刘南庐等名流雅仕都在这里留下足迹；南山地标——翠微楼里留下了50多首关于金沙的绝美诗篇，北山代表——沧园内孙儆开启了通州教育的恢弘殿堂。◇金沙实拍图王宇行摄如果说水是命脉，山是背脊，那么金沙的庙宇则像一个慈祥的老人，年年岁岁静静护着这片热土。旧时金沙市中有城隍庙、龙王庙等、北山有碧霞行宫、南山有五帝观等。除南山寺作为文物保护单位存留下来，其余或已拆除，或已改建。但那些雕梁画栋的庭院、佛音缭绕的房脊，仍敲击着历史的回音。金沙亦留下数个比较有名的祠堂。张公祠的墙中嵌有一块青石碑，镌刻着张謇先生手书的《谒墓祠排律二十六韵》。它们无不在将金沙的历史娓娓道来。◇金沙南山寺崇文尚礼、开拓进取的精神融入了金沙百姓的血脉，金沙作为江海时代永不褪色的一颗明珠，它内敛而多元，它厚重且温柔。如今这方热土在通州跨越式发展的元年也迸发出主城区强劲的生命力，一个具有当地属性的时代范本，一个梦想中的人居力作正朝我们走来！万科·官山望，惊艳全城，正式亮相。◇项目效果图深根一城十载打造城市封面能够成为改革先行者的，一定是对城市历史、脉络、细节、场景等极其敏锐；而号召力很强的万科，总能在所在地自成一个话语体系。年万科在南通落下第一子，从万科·金域蓝湾开始，入通10年，以作品深耕城市，与城市发展的关键节点共频生长。◇南通示意图年，万科首入通州南山湖板块；年，万科打造银河新区新都会；-年，万科在金沙湾打造时代之光项目，在南通中创打造万科·方圆...十年期间，万科不仅看到了高端居住需求的机遇，更看到了通州主城区板块升级窗口上的人居需求大爆发机遇。一个城市的中心，往往是这座城市版图上最迷人的区域。就像纽约的上东区，伦敦的梅菲尔区，东京的银座…它们都是城市的精华所在，藏着最深层次的历史记忆和最能代表这座城市的生活气质。万科是通州日新月异的共生者和见证者，面对如此珍贵且极具时代意义的主城区热土，万科格外珍惜，倾尽全力以超高规格与匠心标准打造。每一座城市中心都有一个“地标级”作品，每个“地标级”作品都能激活一座城市。万科·官山望就是万科期望在通州这个城市空间上打造的”地标级“大作。◇效果图择通州根脉之地占政经中轴之上通州主城区，已经列满了这座城市所有想象的支点。万科·官山望把它的撬动点，放在了金沙的政务中轴，一边是占据城市中心土地的心脏，繁华永不落幕；一边是万家烟火，生活多元而丰富。◇效果图从古至今每一处政务中轴，都位居高地；它在滚滚时代洪流中从未褪色，这条线就是这座城的大动脉。例如：北京的长安街、上海的延安路、南京的北京路...它聚焦着一座城市的稀缺资源，承载着人们对理想生活更崇高的向往。◇上海延安路高架示意图在通州主城区，这条中轴线就是碧华路，碧华路沿线是真正的经济政治人文中轴。城市的规划与发展皆由此为中心，延伸辐射，只有当你置身之上，你才能真实的感受金沙的生长肌理与繁华未来。

政：通州区政府/人民检察院

人大常委/政务服务中心

经：金融港

公建：医院/通州区体育馆

人文：通州区图书馆/文博中心

市民中心/育才中学

◇示意图

万科·官山望占位通州政经中轴之上，政治、经济、生活在这里融合和腾飞，一场伟大的人居沿革正在绽放光彩。东方府院心归主城主宰时代人居新封面万科·官山望带来的是一种国际化的高端定制生活体验:从建筑美学到景观打造、从丰富的外部配置资源到内部的人居关怀，万科都呈现了满意答卷。◇示范区示意图

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建筑设计建筑设计遵循传统府院“气势磅礴，空间递进，轴线对称”的特点，筑就南北中轴格局，契合中国府院文化中天人合一，虚实结合的理念。◇效果图

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景观设计项目采用一轴七进八园的景观规则，整体布局上，社区打造主题式花园分布，不同的家庭角色都能在这里找到属于自己的生活方式，小朋友嬉闹、青年人健身、中年人品茶、老年人太极，丰富的体验塑造多元化的理想节奏。◇示意图

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物业服务万科物业成立于年，专注人居服务。年万科物业第十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，始终坚持“安心、参与、信任、共生”的服务理念，打造美好社区。?示意图

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硬核户型项目推出建筑面积约㎡、㎡、㎡三大户型，其中的玺望㎡格外亮眼。四房两厅三卫的豪华空间搭配约2.1米进深阳台、约5米开间大厨房，真正做到宽格局、大视野。从中央空调、地暖、新风到内部精装更保持着万科出品的一贯标准，重新定义通州改善大平层标准，它当之无愧。万科·官山望——主城区高端改善匠心之作，这一次，你没有理由拒绝。打造城市封面引领人居住宅占地约5万方总建筑面积约9万方17栋6-11层洋房，首开约+套房源1月样板间正式开放！重塑主城区想象刷新“地标级”作品真正高端定制住宅，诚邀您品鉴！

注：“以上内容不属于要约，文字图片仅作为参考，具体产品样式、外立面效果、周边情况、配套设施等均以政府审批文件、买卖合同及实际交付为准”。

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